困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ

世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。 ほぼ誰にでも起こり得る相続(争族)について、勉強して行きましょう! 経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。

2021年02月

飲み友でもある御客様から、インドネシアの土地の売買を相談されました。
高級住宅街とのことですが、正式な住所が解らず・・・・
昨年離婚したインドネシア人の奥様名義か共有とのこと
12年前に日本円で1200万で買ったとのこと
別れた奥様も日本に住んでおりますが、売買には賛成とのことですが、日本の
権利証のようなものは見た記憶がないというが・・・・
インドネシアは、まったく英語が通じないそうで、はたして簡単に売買できる
のか まずは、物件を特定しないといけませんが
私も初体験ですが、頑張ってみたいと思います
インドネシアの不動産売買 方法のわかる方は、コメント頂けると助かります。

経堂のキャバクラですが、午後8時以降も堂々と営業している店を発見
しかも大変混んでいる 
これって、罰則の対象にはならないのかな
昨日、東京都と神奈川県で初の要請文書が違反の店に送付された。とのことですが、
再三の指導後も営業していた店のようなので、1回目の指導までは営業する方針
なのか 午前0時か午前1時まで営業しているようですが・・・
キャバクラ嬢も多数、お客もいっぱい クラスターが発生しなければ良いが 

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昨日は二子玉川へ・・・
昨年12月に買い替えた愛車のクロスバイク(GIANT ESCAPE RX)の
無料点検に二子玉川のジャイアントストア 二子玉川店へ午後12時半くらいに
行きました。
無料点検のハガキが届いたので、特に気になるところは無いのですが、初回点検
は大事とのことで、無料ですし花粉が心配でしたが、天気も良いので行きました
30分ほど点検に時間が掛かるというので、駅周辺を散策 コーヒーでも飲もうか
と思ったのですが、駅前にはスタバを含めて4件ほどカフェがあるのですが、どこも
混んでいる 平日ですが、駅前は人も多かった ライズの飲食店街もその他
の飲食店も混んでます マクドナルドは長い行列 
コロナウイルス発生前と、マスクは付けておりますが、あまり変わらない状況に
見えましたが・・・・感染者数も減っているし、皆コロナ疲れと慣れ で以前の
生活に戻っているのか 
経堂も午後8時には、飲食店閉店してますが、人気店は早く(3時半~5時半)から結構
混んでますし・・・・緊急事態宣言解除したら、また一気に感染者が増えるような
気もしますが・・・・・
私は本日も家飲みです・・・ほぼ自宅ワーク(今、ほぼ仕事無いが)で、結構早い
時間から飲んでしまうので、これも良いのか悪いのか

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2月13日午後11時過ぎの地震は、世田谷区の我が家もかなり揺れました
1分くらい揺れていたと思います・・・家具類がギシギシと音を立てて・・・
球形の大理石(?)の置物が棚から落ちてきて 
千葉沖の地震かと思いましたが、震源地は福島県沖(宮城県より)震度6強 
10年前の「東日本大震災」の余震とのことですが・・・・
10年前ですよ!余震っていつまで続くのでしょうか?
実は10年前も自宅におりましたが、キッチンの壁 タイルが割れて落下し、冷蔵庫
の上の物が落下、遂に東京直下型地震が遂に来た  と思いましたが。
今回の地震も宮城・福島の方は、地震の瞬間 東日本大震災の再来 
と感じた方は多いと思います。
東京では感じておりませんが、その後も余震が続いているようです。
この国で9つの原発が稼働していることは、はたして正しいことなのか 
やはり食料・水を含めて防災グッズは必要不可欠ですね

先週(今週も)は、森元総理の女性蔑視発言のニュースばかりで・・・
元々失言の多い方ですが、それにしてもここまで叩かれますか・・・・
ネット社会のいじめに通じてるような・・・と、感じているのは私だけでしょうか 

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昨日は久しぶりに東京のコロナ感染者が、2か月ぶりに300人を
下回りました
我が故郷 宮崎県は、85日ぶりに0人 
4万円の時短協力金も4日に終了・・・プロ野球のキャンプも始まって
ますし、ニシタチ通りにも客が戻れば良いのですが・・・
感染者0が続くことを祈ります
日本のコロナ感染者数は、昨日で 40万6,776人(クルーズ船除く)
世界の感染者数で見ると、37位/218(外務省では、世界の国数196ヵ国ですが)


https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/world-data/


死者数 6511人も、世界で見ると特にアジアでは、かなり上位ですよね 
何とか今月中に、終息に向かいたいのですが・・・

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改正特措法ですが、13日より施行ですか・・・。
先週は、国会議員の銀座クラブ通いが、4名ですか・・・発覚しましたが
13日からは、さすがに銀座のすべてのクラブが休業でしょうね
銀座のクラブは、午後8時開店・・・なので開店出来ませよね
1店舗 1日 6万円では、クラブの多くは家賃も払えないでしょ 
もしかして5時から開ける店が出てくるかな❓  (さすがに無いか

今週は月曜と木曜(昨日)に築地場外市場の中の、ある店舗の調査に二日とも
昼頃出向きましたが、やはり以前に比べて一般客はかなり少ない・・・
移転か閉店による賃貸募集中の店舗も結構ありますね

愛車のクロスバイクで、四谷から赤坂見附、虎ノ門 新橋をお昼時に通行して
行きますので、ちょうどランチ時・・・結構飲食店に食べに行くサラリーマン
やOLも多いですね 行列になっている店も何軒も見ました 
コロナの影響でランチ時でも、もっと閑散としていると思ったのですが・・・・

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コロナ対策の改正特別措置法が参議院を通過し、成立しました!
内容は、だいたい下記の通り。

政府が対象地域とした都道府県の知事は事業者に対し営業時間の変更などを「要請」し、
応じない場合は「命令」ができる。
そして「命令」に応じない事業者には行政罰としての過料が設けられる。

〇緊急事態宣言が出されている場合は30万円以下、
〇出されていない「重点措置」の場合は20万円以下、
〇立ち入り検査を拒否した場合は20万円以下の過料をそれぞれ科す。

改正感染症法では、知事などが感染者に自宅療養や宿泊療養を要請できる規定が新たに
設けられた。
感染者が宿泊療養などの要請に応じない場合は入院を勧告し、それでも応じない場合や
入院先から逃げた場合には行政罰として「50万円以下の過料」を科す。
また、保健所の調査に対して正当な理由なく虚偽の申告をしたり、調査を拒否したりした
場合も行政罰として「30万円以下の過料」を科す。

改正検疫法では、感染者が自宅待機などの要請に応じない場合、施設に「停留」させる措置
などをとることができ、これに従わない場合には刑事罰として「1年以下の懲役または100万
円以下の罰金」を科すという規定が設けられた。

罰則は決まっても、補償に関しては決まっておりませんので、これは対象となる業種は不安
ですね? 引き続き6万円? 大きい店舗やチェーン店は閉店するしかないか 

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緊急事態宣言が1ヶ月延長になりました!
はたして1ヶ月で解除できるのだろうか?
昨年春5月の解除時の東京の感染者は8人・・・それが2000人超えとなり
再度の緊急事態宣言・・・そして延長・・・3月7日に感染者8人になるとは思えませんが 
東京オリンピックを見据えて何としても1ヶ月の延長で終わらせたいのでしょうが・・・
徹底的にやった方が良いと思いますが・・・・
オリンピック?再度延期(中止か?)した方が良いのでは

医療関係の友人(医者ではない)に、日本ではコロナワクチン出来ないのか
質問しましたが、そもそもワクチンの治験から承認まで3年は掛かる
今海外で打たれているワクチンは、1年前に打たれた人はおらず、副作用等の事例が
少なすぎる訳で・・・・と聞くと、簡単に打つ気にはなりませんね  
仕事仲間が、らっきょうをプレゼントしてくれるとのことで
何故らっきょう?と聞くと、コロナに効くとの回答・・・・
初めて聞きましたが、らっきょうは血液サラサラ・免疫力アップの効果は知られており
ますが、あの匂いの元 アリシン がコロナに効くのかな
らっきょうは好きですし、頂けることに感謝です。

農大通りそばのランチが人気の焼肉店 相変わらずランチ時は行列ですが・・・ 

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2021年も、あっ!という間にひと月経ちました・・・
さて、この1ヶ月何をやっていたのかな
仕事的には、ほとんど進展なし 
昨年10月に亡くなった宮崎の幼馴染の相続登記と抵当権抹消登記の申請書
は、東京の司法書士先生の無償での協力も有り、完成!にて郵送しました。
不動産購入での登記申請は、司法書士を使わずに何度も行っておりますが、
相続登記・抵当権抹消登記は、初めて知ることも多く、司法書士の先生の
協力が無ければ、何度も補正が掛かったと思います。
実家の相続登記は、調停による「調停調書」で自分で登記を行いましたが、
今回は、遺産分割協議書や相続関係図等作成と必要書類が多かったです。
まぁ、今回一度経験しましたので、次回は大丈夫だと思いますが。

さて、昨年の春は、コロナウイルスの死者数が日本はとても少ない
これは日本食のおかげ納豆のおかげワカメ等の海藻類のおかげなどと
噂になっておりましたが・・・・・
今や、死者数5800人超えは、人口11倍の中国(4636人)を超え、韓国
(1425人)の4倍です 毎日100人前後が亡くなっております  
東アジアでは、ロシアに次いで堂々の2位ですよね 
欧米とばかり比較せずに、政府もそのあたりを公表した方が良いと思います
が・・・・アジア全体でも結構上位に来てませんか 
「緊急事態宣言」延長するみたいですが、東京でも1日感染者10人程度に
ならないと、安心して電車にも乗れないし、食事にも行きづらいですね  

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