困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ

世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。 ほぼ誰にでも起こり得る相続(争族)について、勉強して行きましょう! 経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。

2020年09月

関脇 正代が優勝しました
立会い、翔猿に一気に攻め込まれ、ハラハラしましたが、
最後突き落として優勝
東京農業大学相撲部出身 初優勝 熊本県人としても初優勝です
大関昇進もほぼ確実 めでたいですねぇ~
熊本は、2016年の熊本地震に、今年7月の九州豪雨 球磨川水系13箇所の
決壊・氾濫と悲しいニュースばかりでしたので、この優勝は県民の励みになりますね

昨夕は優勝を見届けた後、「立ち喰い処 すし勝」で、祝杯
経堂と言えば、やっぱり大根踊りの「東京農業大学」
農大通り商店街は、優勝記念イベント(バーゲンセール)をやらなあかん
と、やや議論になり退店後、商店街K理事長に(やんわり)直訴‥‥もコロナ禍
だからか、良い返事は貰えず
以前は、学生相撲優勝でもイベント行っていたとのことですが・・・
逆にコロナのこんな時期だからこそ、優勝に大関昇進
やってほしいのですが・・・・
取り合えず大関昇進が確定する30日まで、商店街組合の様子を静観したい
と思います。 おめでとう そして ありがとう 正代君

≪ 相続コンサルティング 相続対策 相続相談 ≫

経堂人ならば本日は、関脇 正代(直也)の応援に命を懸けましょう
東京農業大学相撲部といえば、学生相撲の名門 強豪校ですが、
遂に本日、「大相撲優勝力士」が誕生すると思いますよ
正代関(熊本出身 28歳)、唯一の2敗(12勝)
今日、翔猿(前頭14枚目 11勝3敗)に勝てば優勝です

農大相撲部と言えば、初代 豊山(時津風(元)理事長(第8代))
大鵬時代の大大関ですが、現 時津風親方(元 時津海 坂本君)
元小結 霜鳥(典雄君) や早逝した 時天空(フチェ君)
3代目 豊山(小柳君 前頭4枚目) と、時津風部屋に入門するのが、
ほぼ決まりかな。
2代目 豊山(農大出身 元小結 先代湊親方)が、19日にお亡くなりに
なったばかり・・・・
きっと天国から応援してくださると思いますので、絶対優勝
してほしいが・・・・
千秋楽の優勝争いも3度目ですし、今回は大丈夫だとは思いますが
とにかく全身全霊を掛けて応援しましょう   
優勝で農大通りは、バーゲンセールだぁ

≪ 相続コンサルティング 相続相談 相続対策 ≫ 

本日、菅新内閣が発足します。
内閣の顔ぶれを見ますと、平均年齢はかなり高いですね・・・・
まず期待したいのは、コロナ対策でしょうか?
家賃支援給付金も、貰えた方はまだまだ少ないようですねぇ

日本は、少しずつ減少に進んでいるように思えますが世界は?
12日にインドは1日9万7570人の感染者
米国、ブラジルは4万人前後
WHOによると、9月13日(24時間)の世界の感染者は、
過去最多 30万7930人を記録したとのこと。
まだまだ世界的に見ると、おさまりそうにないですが・・・・

先週末、店舗(飲食接客業)の転貸借のアドバイザーとして
お客様の交渉に立ち会いましたが、交渉相手の転貸人
そのお店の共同経営者(80代の男性 70代女性)が、
コロナ陽性で入院・・・・完治し、退院した方々でした。
店の女の子一人からの感染だったそうで、お店の従業員やアルバイト
も全員濃厚接触者としてPCR検査・・・幸い皆さん陰性だったとのこと!
とは言え、全員2週間の自宅待機で、ほぼ宅配による食事(自腹)だったそうです。
陽性になった経営者の男性は高齢ですから、さぞ辛かったのでは と、
質問したのですが、ほぼ症状が無く、まったく苦しく無かったとのこと
入院してアビガンを飲んでいただけで陰性になった・・・
とのことでした。
高齢でも人によって症状は違うようです・・・
転貸借の交渉は、賃料・条件とも折り合わず決裂
転貸借は、いろいろと難しい面がありますので、私としましては、
決裂して良かったと思いますが・・・・・

≪ 相続コンサルティング 相続対策 不動産問題相談 ≫

先週金曜日、行きつけのスナックママのお誘いで飲みに行きました。
個人事業主持続化給付金等の申請をお手伝いしましたので、その御礼
したいとのことで・・・
行きつけ・・・と言っても4月から休業 コロナ緊急事態宣言解除で
一時再開しましたが持病による入院もあり、すぐに休業で今だ休業中ですが・・・
5時に「マホラ食堂」前で、待ち合わせでしたがまだ開店しておらず(6時からか
農大通りを駅方面へ。
結局「厳選もつ酒場 エビス参」に入る。ここはチェーン店ですね!
「ステーキのあさくま」の関連ですね。
私もママさんも初めての入店 もつ焼き専門か と思ってましたが、
もつ焼きメニューは少ないですね。
ガツ刺しやハチノス刺し等、つまみに生ビール🍺をガンガン飲むからの
ハイボール系へチェンジ でグイグイグイグイ(少し遠慮するべきだったかな
30分ほど私達1組でしたが、徐々に客が入り(男性ばかり)6時前には4組に
なりました!(店員一人でしたが。)
6時半くらいに退店しましたが、その後も結構入店したのではないでしょうか
実はその前日の木曜日、午後7時半過ぎに愛車のクロスバイクで、経堂の飲食店の
様子を観察しようとぐるぐる回ったのですが、ほとんどの店が換気の為、入り口の
引き戸やドアを開けておりました。
まったく客が入っていない店も結構ありましたが、かなり混んでいる店も5,6
店舗はありました入り口は開いてますが、正直かなり密な状態 
お客様もかなり戻っているように感じますが・・・・・
経堂では、某コンビニ店員がコロナ感染 というニュースはありましたが、今の
ところそれだけ・・・ですね。
今後出ないことを願いますが・・・・
そろそろ例年通りの外出飲みペースに切り替えるか 
いやいやまだ早いような・・・・・

≪ 相続コンサルティング 相続対策 相続相談 ≫

令和2年・・・あっという間に今年も4ヶ月を切りました
3月後半から、コロナコロナで例年の30分の1も飲みに出ておりません
ほぼ毎日家飲みですが、今年はいったい何をやったのだろう
春先に一昨年よりコンサルしている物件を成約しましたが、その後は賃貸の更新等
小さな仕事が数本・・・・
山形・富山・神奈川・宮崎とお預かりしている物件は・・・コロナ以降反響も
少なく…年内には決まらないかな
仙台市青葉区でお預かりした物件は、地元業者からオーナーに高値で売れる
チャチャが入り、私は手を引きましたが、トンデモない高値で売りに出ております
そんな価格で売れるはずは無いのですが、地元業者は今後何と言って価格を下げる
つもりなのか・・・・ 
騙されたオーナー様は、結局長々と売り出した挙句、最安値で手放すことになるの
では 説得できずに残念でしたが・・・・
さて、8月の東京の不動産成約を調べると7月よりも成約が多いようです
株も下がりませんが、不動産ももう下がらないと買いの方向に動いて来たのかな
株が下がらないのは、日銀の買い支えがあるから らしいが、それがなければ
実際はいくらなんでしょうね 
リーマンショックの時は、日経平均株価は一時7,000円を割りましたが、本日の
日経平均株価23,465円です
経堂も私の好きな飲食店・スナックが3店舗閉店・・・現在営業中の飲食店も私に
近々閉店で入っている情報が数店舗ありますが 
テレビもコロナ一色から次期総理一色に変貌しております
コロナ・・・このまま終息してくれると良いのですが・・・・・

≪ 相続コンサルティング 相続対策 相続相談 ≫

↑このページのトップヘ