困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ

世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。 ほぼ誰にでも起こり得る相続(争族)について、勉強して行きましょう! 経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。

2019年05月

先週は、昨年から相談を受けておりました転貸借問題を解決!

大家さんを、言葉巧みに転貸借契約に合意させ、転貸人として

転借人に店舗を貸していた某業者、大家さんの解約通知も

無視!転借人にプレッシャーを掛け続けておりましたが、都庁へ相談、

相手方弁護士への書面にて、転貸人から転借人への接触はなくなり、

今回大家さんと転借人とで賃貸借契約を直に結ぶことが出来ました!

これで転借人ではなく賃借人になれました!

転貸人として入り込んでいる業者はいかがなものか?

全てが、ほぼ何もせずに賃料水増し分を取得する為、とは言いませんが、

借りる際は、良く注意した方が良いと思います。

賃貸専門の不動産業者も、民法の転貸借を確実に理解している人は

少ないと感じましたが・・・・・

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先週の木曜日に宮崎から帰京・・・

LCCジェットスター 格安航空ですので、連休の前に飛び、
連休後に帰る。
受託荷物 10キロ 手荷物3キロ以内の予約で、往復17,000円弱。
格安なので文句は言えませんが、出発・到着が成田第3ターミナルなので、
行きも帰りも1日仕事です・・・・(帰りの方が楽ですが・・・)

9日の20時ごろ経堂に到着・・・・まずは一杯と、
久しぶりに「おでん 味田」へ!

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貝刺し 3種盛 に ねぎぬた(タコ入り) を頼み、
生ビールから焼酎へ!
もちろん おでんも数品食べました!
日本酒飲みたかったが、宮崎での連日の飲み会で肝臓が心配でしたので、
焼酎で我慢・・・・・
定年後この店を始めた大将も、もう20年超えたと聞いてびっくり!
前の店(とんかつ屋)から知っているだけに、月日が経つのは早いですなぁ

結局、さらに2軒ハシゴし翌日は二日酔いでした・・・・・

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15日間の宮崎滞在も明日で帰京です。

あっという間の2週間でした・・・・

暖かく今夜も半袖でよさそうです。


サプリダイエット2週間も終了・・・・最高3.5キロ減も
連日の食事会アンド飲み会でマイナス1.6キロで終了

効き目は多分あると思いますが、通常の食生活で試して
みるべきでした・・・かな?

ほぼ毎日ラーメンかうどんを食べていましたし

明日の夜は東京です・・・・・。


宮崎ラーメン「わらじ」 

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(宮崎)豊吉うどん (玉かうどん) 

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昨日は、辛麺屋「枡元」宮崎本店で、辛さ25倍(コンニャク麺)に挑戦

しようと思いましたが、行列・・・・結構他県ナンバー多し

町に戻り、若草通りの「宝来軒」へ!

なぜか宮崎に帰ると1回は寄ってますな!腰の低い大将が好印象です。

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宮崎ラーメンは、豚骨ですが意外とあっさりしております!
飲んだ後も旨い!
昼ですが、ビール(小瓶)2本飲んでしまいました・・・

サプリダイエットの効果か、4日前、一瞬78.5キロまで下がった
体重が、連夜の飲み会とこのラーメンで、81.0キロまで復活
残念~~~~も旨いからしょうがないか

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昨日は、最強のパワースポットと言われている

「江田神社」へ!

イザナギノミコト イザナミノミコトを祭る神社ですので
一度は参拝していただきたい!
神社から数分のところに「禊池(みそぎいけ)」があります。

イザナギノミコトが黄泉国で穢れた体の禊を行った場所です。
右目を洗うと天照大神、鼻を洗うと月読尊(つくよみのみこと)、
左目を洗うと素戔嗚尊(すさのおのみこと)が生まれました。
「禊ぎ発祥の地」であり、「祝詞発祥の地」でもあります。

神主が祭り等で向上する祝詞
「かけまくもかしこきイザナギノオオカミ、筑紫の日向の橘の小戸
の阿波岐原」(九州の宮崎の橘の小戸の阿波岐原)

この場所の住所は現在も阿波岐原(あわきがはら)町です。 

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昨日は雨の中、初代 神武天皇を祭る「宮崎神宮」へ参拝。

小雨が降っておりますので、それほど混んではいないだろう

と思いましたが甘かった

参拝行列30~40分   御朱印の行列は2時間以上で、御朱印帳

は売り切れ。

私は御朱印は貰いませんので、参拝後、奉祝記帳には署名して

お守り(勝守)を一つ買いました。

「おみくじ」は、正月の代々木八幡宮と同じく≪大吉≫

年内に良いことがあるのかな

「宮崎神宮」はいつ来ても清々しく、癒されますね

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平成から令和へ!

令和の時代がスタートしました。

平成から令和へ変わる瞬間、不覚にも10分前に眠りに落ちて

しまいました。


平成最後の夕食は、ファミリーレストラン「joyfull」の

「チーズハンバーグ+リブステーキ」と「若鶏の唐揚げ」

生ビール 角ハイボール 黒霧島ロック で!
カロリーは高いが、最後ということで・・・・・・

令和 初日のきょうは、初代天皇である神武天皇を祭る
「宮崎神宮」へウォーキングの予定です。
お守りも買わねば

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