借地権が終了して、地主に建物買取請求権を行使し、買い取って

貰おうとしたところ、建物の名義が亡くなった祖父のまま。

その息子(長男)一家が、建物に住んでおりましたが、祖父が

亡くなったときに他の姉妹と相続で揉め、建物名義が変更できず

祖父のままになっております。さらに長男(父)も数年前に亡くなって

おります。

建物の売買には相続登記が必要で、長男(故人)の姉妹との話し合

いが必要です。が、以前の経緯もあり、それはほぼ不可能・・・。

建物は老朽化して、数年前から誰も住んでおりません。

このまま建物の固定資産税だけを払い続けて行くのか・・・・?

建物の解体に関しては、長男(故人)の嫁や子供達が建物名義人

の祖父の親族(相続人)であることを証明(戸籍等)すれば、どなたか一

人の申請で解体することは可能です。

同じようなケースで、長男(故人)の息子が建物名義人の親族(相続人)

として解体工事を依頼し、費用を地主が支払うことで解決しました。

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