共有持分所有者 お二人様よりそれぞれ持分を購入し、リフォームの上販売した

横浜のマンション 築46年 エレベーター無し 5階建の5階で、購入いただきました

お客様より苦情が入りました・・・・・

お風呂が昔のバランス釜タイプで、バランス釜も新品に交換したのですが、

シャワーにすると、ガスが消え、お湯が出ない・・・・。

設備業者 バランス釜の製造業者も呼んで対応も、その時は普通にお湯が
出ました。
が、原因として考えられることは、古いマンションで高架水槽・・・水を受水槽から
ポンプで屋上の高架(高置)水槽まで上げて、重力により給水する方式です。

下の階に行くほど重力が増しますが、最上階が一番弱い・・・・それが原因で、
他の部屋の同じ時間帯の水の使用量によっては、さらに弱くなりお風呂を沸かす
には問題無いが、シャワーの水力が弱くなり、シャワーを使うと、ガスが消える現
象が発生・・・ということではないか?と・・・・。

これは困った!と対応策を検討…5階の他の部屋もヒヤリング!
同じ現象で工事を行い、解消したお部屋を発見!

パイプスペースから?の給水管を太くすることで解消できるらしい・・・・

とにかく工事発注!    無事工事完了!で、シャワーを使ってもガスが
消えることは無くなりました。

結構費用は掛かりましたが、購入していただいたお客様が引っ越す前で
良かったです。

私共が購入する前に入居されていたのは、ご年配のご婦人・・・シャワーは
使ってなかったんでしょうなぁ・・・・

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