困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ

世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。 ほぼ誰にでも起こり得る相続(争族)について、勉強して行きましょう! 経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。

相続(争族)問題についていっしょに勉強して行きましょう!

日本はコロナ感染者が激減し、やっと以前の日本に戻れるかと思った矢先に
「オミクロン株」という強力な変異株の出現
ワクチン3回打った人にも感染している 向かいの部屋の人にも感染 
日本も水際対策として、外国人の入国禁止(取り合えず1ヶ月)
そして昨日、国内で最初のオミクロン株感染者が確認されました 
成田空港で陽性を確認とのことで、濃厚接触者は同乗の70人。
この感染者も、モデルナ2回接種していたとのこと。
何とかギリギリ防いでますが、いつまで防げるのか
すでに入ってきていなければ良いが 

旅行関係・宿泊関係会社は、年末年始も厳しいですね 
景気が復活するかと思いましたが、また逆戻りか・・・・・
コロナウイルス・・・・しぶといですねぇ

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一昨日はご自宅を売却し、UR賃貸住宅へ引越し予定のお客様の
付き添いで賃貸契約の為、UR渋谷営業センターへ行きました!
渋谷西口 東急プラザの並びですので、駅前でした。
UR賃貸とは、都市公団から住宅を受け継いだ独立行政法人である「UR都市機構」が
運営管理する住宅です。民営では無く公営ということになります。

特徴は何と言っても、「礼金無し!」「更新料無し!」「保証人無し!」「仲介手数料無し!」
敷金2ヶ月は必要ですが、敷金2ヶ月と前家賃だけで入居できます!
1年契約ですが、自動的に更新して行くので更新料は無いとのこと。
年寄りでも無職でも大丈夫 民間では考えられないですね 
御客様も60歳を超えて無職(女性)ですが、1年分を一括で支払い審査OK!
翌年からは賃料毎月引き落としに変更できます。
基準月収に満たない方は、年払い(一時払い)で、無収入でも条件をクリア出来ます 

物件の内見にも同行しました。希望ヶ丘団地 築49年と古いのですが、良く手入れされており、
全戸エレベーター付き!室内はほぼリノベーションされており、大変きれいでした!
病院もあるしスーパーも飲食店もあるし、賃料は安いしで駅からちょっと距離(徒歩17分)は
ありますが、近くにサミットも建設中で、バスも頻繁に来ますし引越しも有りでは

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昨日は、愛車のクロスバイクで渋谷へ。
電車の乗り換え以外で、渋谷へ行ったのは 渋谷の街を歩いたのは
何年ぶりか 友人の俳優Kが出演した単館上映のマイナー映画を見に行って以来だと
4,5年前か 思い出せませんが、さすがにそんなに前じゃないかな
電車で経堂から約20分と、すぐそこの街なのですが、最近は若者(若造)のイメージ
も強く、無意識に避けているのかもしれません!
以前は会社が渋谷の時期もあり、学生時代から結構遊んだ街ですが。
用事を済ませて、東急百貨店 本店内のジュンク堂へ耐震診断関係の本を買いに行き
ましたが、満足するものが無く結局買わず・・・
東急百貨店 本店にも久しぶりに入りました。昨日は祝日ですが、渋谷も人がいっぱい
帰り(午後1時前)に下北沢を通りましたが、昼時ですが行列の出来た飲食店を10軒
近く見かけてビックリ   老舗中華屋「珉亭(みんてい)」にも行列が 
クロスバイクの走行に苦労するほどの人の数でした

日本は他国に比べ、コロナ感染者が激減してますね
電車内のマスク装着率100% 日本人は真面目ということもありますが、ワクチンが
日本人の体質に物凄くマッチしたのでは 

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昨日は、萩市出身のお客様と打ち合わせ。
山口県萩と言えば、私の尊敬する幕末の偉人 吉田松陰先生の出生地。
全国をそこそこ放浪している私ですが、萩にはまだ行っておりません・・・・
≪ 二十一回孟子 ≫ 吉田寅次郎藤原矩方命(よしだとらじろうふじわらのよりかたのみこと)
を御祭神としてお奉りする松陰神社は、東急世田谷線「松陰神社前」徒歩3分にあります。
世田谷区若林4丁目 経堂からはすぐですね(歩いても行ける 

吉田松陰先生は、安政6年10月27日(グレゴリオ暦1859年11月21日)安政の大獄に連座して
伝馬町の牢屋敷で処刑されました。その4年後、松下村塾の門下生 高杉晋作 伊藤博文等によって、
この地に改葬されました。境内には松陰先生の墓碑と、他の烈士の墓碑もあります。
萩の松下村塾の原寸大(トイレのみ無し)の松下村塾も境内に建っております。

松陰先生がアメリカに密航しようと金子重之輔と隠れていた下田の「吉田松陰寓居処」や史跡を
訪ねたのは11年ほど前だったか・・・・

今年は昨日でまだ2回しか詣でておりませんので、年内にもう1回は行こうと思いますが。
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10月に緊急事態宣言が解除され、当初は飲食店も混んでたという
記憶はありますが、私自身10月中旬からそれほど飲みに出ておりません
当初はお誘いもあり、シコシコと出ておりましたが・・・・

経堂も意外と飲み客が伸びてない様子・・・飲んでも帰りが早く、21時以降は
暇な店が多いようです・・・・

15年ほど懇意にしている千葉・木更津のママ(クラブ)に聞いても、23日間コロナ
感染者ゼロを続ける我が故郷 宮崎県の飲食店約2000軒の大歓楽街ニシタチの
ママに聞いても、出足が鈍いようで・・・・・・

私を含め、家飲みに慣れてしまったことと、昨年の今頃はGO TO キャンペーン
を続け、爆発的に全国にコロナがまん延した記憶が残っておりますので、なかなか
飲食・旅行において、さぁ行くぞと思うにはもう少し時間が掛かりそう・・・

東京は、先週より少しづつ感染者増えてますね・・・・
と言いつつ、明日は2年ぶりに40年来の先輩・友人と飲み会ですが。 

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昨日の東京の感染者は、25人!
18日連続で、50人以下更新中です。
全国でも1日0県が増えてきており、実に良い傾向ですね!
世界に目を向けると、あららっ  ロシアが4万人を超える勢いで増え続け、
イギリスもほぼ毎日3~4万人感染
どちらの国も、最近はほぼマスクをしておりません
アメリカは減少傾向も1.5~12万人・・・

南米で広がったコロナ変異ウイルス「ミュー株」は、抗体の働きが大きく低下
との記事が今日出ましたが・・・・
「ミュー株」が日本で広がらないことを祈るしかないか

《 GO TO トラベル 》も再開の方向のようです。
早くて年明けか ワクチン2回接種の証明は必要になるでしょうが
昨年の今頃は、《 GO TO キャンペーン 》の最中でしたね。
11月から感染者が急激に増えて、12月14日に停止。
同じ轍を踏まなければ良いが

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今日から11月 令和3年も残り2ヶ月を切りました・・・
昨日の衆議院選挙は、予想に反し自民党が単独で過半数を30近く上回り
圧勝と言って良いでしょう
野党第1党の立憲民主党が14議席減らし、日本維新の会は逆に31議席を伸ばしましたが。
野党にもっと強いまともなリーダーが出てこないと、来年の参議院選挙も自民党の圧勝に
なりそう・・・・

昨日は京王線で、8月の小田急線 刺傷事件に続き、刃物男が人を襲う 
小田急の犯人はサラダ油で火を点けようとしましたが失敗、昨日の男は
70代の男性を刃渡り30センチの刃物で刺した後、ライター用のオイルをまき、火を点けました
犯人は、小田急線の事件を参考にした。と供述しているそうで・・・・・
電車に乗るのも命懸け ですね。
防犯用グッズを購入した方が良いかな
護身用三段式警棒をバッグに入れておきたいが、購入は合法も携帯は軽犯罪法に触れる可能性
があるようで・・・・
護身用催涙スプレー なら大丈夫か
滅多に電車に乗りませんが、乗ったらまず乗客を見渡し、危なそうなヤツがいたらさりげなく
他の車両に移動するか、すぐに降りて次の電車を待つか いやな時代になりましたね

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本日、眞子内親王殿下が小室圭さんと結婚されました。
若いお二人が3年2ヶ月も会うことが叶わず、それでも愛を貫いての結婚です。
結婚に伴う皇室慣例の儀式・行事は一切なし!1億数千万の一時金も辞退!
会見のみの寂しい結婚です。他に方法は無かったのでしょうか 

御結婚により皇籍を離脱し、今日から民間人の「小室眞子さん」に。
女系皇族の一般人との御結婚!というと、今上天皇の妹君 清子(さやこ)内親王殿下 
ご称号:紀宮(のりのみや)様が、秋篠宮殿下のご学友で、東京都庁職員の黒田慶樹さん
と2005年に結婚し、民間人 黒田清子さんになったことは記憶にある方も多いと思います。
が、私は 黒田清子様は本当に民間人 と常々思っておりますが。 
2012年から伊勢神宮の臨時祭主を務めた後、2017年から正式に伊勢神宮祭主に
就任しております。
祭主(さいしゅ)は、伊勢神宮にのみ置かれている神職の役職です。
名誉職ではありません。少なくとも4度の大祭で、祝詞を奉上し天皇の意思を祭神に伝え
ます。(結構な日数 伊勢神宮滞在 体力的にも大変な役職でしょう!)
推古天皇の時代から続く役職ですので、1400年以上の歴史があります。
そしてこの祭主様の心の美しさが、古から日本を守る大きな力になっていると思います。
祭主 清子様の後継者は、眞子様である可能性は充分あるのではないでしょうか?
と、私は思っておりますが 

小室 圭さん  学友も学生時代のバイト先での評判も大変良いですね
10歳で父上を亡くし、母子家庭で育つもきっと真っ直ぐに育ったのでしょう!
三菱UFJ銀行から法律事務所事務員 アメリカロースクールで勉強し、
ニューヨーク州司法試験(たぶん)合格 米 弁護士事務所入社
着実にキャリアを積んで、眞子様との生活の為に努力していると思います。
そもそも普通の若者が、好きになった相手が皇族だったら、ビビッて交際を続け
られるとは思いませんよね 
小室 圭さん 柔和な優しいお顔をしてますが、心はサムライだと思いますよ
命を懸けて、眞子様との生活を守る との意志の強さを感じます。
お二人とも、末永くお幸せに

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今朝の東京の最低気温は、9.9℃ 
一気に冬に向かって冷えていきそう・・・・
そろそろ扇風機もお役御免か
夏物は、2,3枚残し仕舞っても大丈夫かな

昨日の東京のコロナ感染者は、40人
全国でも0人の都道府県が11県も 良い傾向ですね。
私は、10月に入って飲みすぎです・・・・・
先週は金曜 司法書士の先生と下高井戸で痛飲、経堂に戻り
スナックへ 翌日は完全に二日酔い
10月初旬に比べ、飲み会の誘いも減って来ましたので、また出来るだけ
家飲みに戻って感染防止に努めねば・・・・しかし経済も回さなければ
いかんしなぁ 
我が故郷 宮崎市も10月から完全解除で、大歓楽街 ニシタチ も大復活
ということで、飲みに帰ってこいや の幼馴染からの誘いもあるのですが。
申請を手伝い現在申請中のお客様の贈与登記も気になりますし、売却の相談
を受けているマンションもまだまだ話をしなければなりませんし・・・

司法書士で土地家屋調査士他、13の免許を持つ先生からは新規事業の誘いも
受けており、年内に立ち上げの内容を詰めていこうとも言われてますので、
年内の帰省は無理かな 
東京も11月から完全解除になると良いのですが

ハンカチ王子 斎藤佑樹様 11年間お疲れさまでした。
まずはゆっくり休んでくださいませ。

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日本のコロナ感染者が激減してますね・・・・
東京都のリバウンド防止措置(飲食店午後5時~9時)も24日で全面解除に
なりそう
ワクチン接種82%のシンガポールが、感染者が増加(1日 3000人超)しています!
ワクチンのおかげか、98%が無症状か軽症とのことですが。
日本とはPCR検査数が桁違いに多いとの報告もありますので、日本も同じ検査数
なら無症状者は多いのでは
東京大学准教授らの試算では、来年1月以降感染者が増え始め、2月に5000人超え、
3週目には1万人超えるとの試算が公表されましたね 
3回目のワクチン接種で、感染も軽症か無症状でコロナと生きて行くしかないのかな
またもや緊急事態宣言というのはやめてもらいたいが。

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先週の土曜日(2日)、司法書士で土地家屋調査士の先生と贈与登記の
登記申請の助言も兼ねて、豪徳寺で夕方5時より飲み会
まずは先生の行きつけの蕎麦屋さんで待ち合わせ。
5時ですが、すでに7割くらいお客さんが入ってました。
蕎麦屋ですが、日本酒の品揃えが豊富で、酒のツマミも充実しております。
まずはサッポロ赤星(瓶ビール)から、焼酎ボトル蕎麦湯割りへ
結構飲んだので、〆にいつもの天婦羅蕎麦(デカい海老天)を頼みましょうと、
先生に言うと、もう1軒行きたい店がある。開店してまだ行ったことが無いので
是非行きたいとのこと。
私も通るたびに気になっておりましたが、焼肉酒場 七輪いちわ ですね。
経堂にもありますが、豪徳寺は今年開店だったか
並びなのですぐに着きましたが、すでに何組か並んでいる
これは無理だと少し戻って 四文屋 へ 焼鳥 焼きとんの店で、中央線他、今や
40店舗展開しております。(中野には、魚の四文屋も開店してたな!)
ここも混んでるぎりぎり二人入れた ラッキー
値段もリーズナブルで、焼きとんも美味しい・・・良い店です。
15時開店でしたが、今も15時か聞きそびれました。
1時間半ほど飲んで、焼肉 七輪いちや に再訪・・・混んでるけど入れました
カウンターで食べて飲んで、食べて飲んで(肉の感想は、私は普通?)
店は20代 30代のグループでいっぱいですね 四文屋も若い人が多かった。
結局店を出たのが、午後11時前・・・3軒で6時間近く飲んでいたようです。
あれっ?9時以降営業して良いんだっけ 
帰る時もほぼ満席でしたが、今日も遅くまで営業しているのかな 
ちょっと3軒はしごは、羽目を外しすぎました。
今週から、自粛したいと思います・・・・
今日は、飲み食い処 すし勝 かな 

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総裁選も終わり、岸田文雄新総裁の誕生・・・4人の候補者の中では、一番無難な方が
なった感がありますが。
これからどんな政治をやりたいのか、どんどん色を出してほしいです。
明日から10月ということは、今年も残り3ヶ月を切るのか・・・
コロナ コロナで、私今年は何か成し遂げたかな まだ3ヶ月ありますので、
今年やるべきことを来年に持ち越さないよう頑張りたいと思いますが。

緊急事態宣言解除で、経堂の休業していた飲食店も、仕込みに忙しい
明日は台風ということで、2日から営業する店が多いようですが
私も土曜(2日)、豪徳寺で司法書士で土地家屋調査士の先生と飲む約束を入れました!
来週は、新宿の焼き肉屋で知り合いの誕生日会
それから中野でも飲み会が入りました
いやぁ~~みんな緊急事態宣言解除を待ち焦がれていたのかな 
とは言えこの2年間で、家飲みがこんなに金が掛からないと知ってしまったので、
10月半ばあたりからは、家飲みでいいや と、私は極力 外飲みに出ない可能性は
ありますね
皆さんはどうでしょう? 以前のように当たり前に飲食店に通いますか 
コロナの本当の特効薬が出来ないと、やはり不安はありますよね・・・
飲食店経営の友人・知人は出来る限り応援したいのですが

明日からラスト3ヶ月 心機一転頑張りたいと思います。

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大横綱 白鵬引退・・・えっ びっくり

小室 圭さん3年ぶりに帰国長髪を後ろで束ね、男っぽくなりましたね
真子さまは、ご要望通り一時金辞退出来そうな感じになってきましたが・・・
先日食事をしました私の知人(60歳半ばの先輩女性)は、皇族でありながら
身勝手でとんでもない と怒っておりましたが、私は応援したいが

小室さん帰ってきましたが、今日から2週間の隔離ですか
会見は2週間後か‥‥楽しみです

9月いっぱいで緊急事態宣言解除 国はまん延防止もかけないようですね。
あとは、各知事が規制をかけるかどうか・・・・
東京は、飲食店 飲酒午後8時までかな? せめて9時にしてほしいが
ワクチンが効いて感染率・重症化率も下がってるようなので、このまま緩和で
経済を回してほしいが・・・・

総裁選 投開票が9月29日 国民が投票できないのが、何とも残念ですが、総裁選が
終われば衆議院総選挙 2021年 暮れに向かって、一気に世の中が動き出す予感
がしますが 
まずは、もういいかげんコロナとの正しい向き合い方を、確立しなければなりませんね

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21日 昨日の東京の感染者は、257人と3ヵ月ぶりに300人を切りました!
全国的に感染者は減少しておりますが、3連休の人出の多さ、9月いっぱいで東京も
緊急事態宣言解除しそうなので、減少 解除 増加 のまたしても繰り返しに
ならない為にも、何らかの手を打ってほしいものですが・・・
ワクチン接種パスポートは賛否はありますが、居酒屋等では有効だと思うのですが。
昨年の今頃は、緊急事態宣言解除でGo To トラベルキャンペーン で、全国に
コロナウイルスを広めました。

ワクチン接種 緊急事態宣言・まん延防止 発出・解除以外の政策をいい加減考えて
貰いたいものですが・・・・

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久保やんが亡くなりました
と言っても 誰 と思う方が多いでしょうか?
大久保一久 元 猫 のメンバーで、かぐや姫解散後の 伊勢正三さんと
フォークデュオ 風 を組んだ 久保やん です。
最初のシングルが「22歳の別れ」で大ヒットでしたね。
私、風 の大ファンです。
風 は約4年間の活動でしたが、アルバム5枚全部購入
私の地元 宮崎のコンサートは1回だけだったと思いますが、もちろん
行きました持ち込み禁止のカメラを隠して、コンサート写真もドキドキ
しながら撮りました 
風の楽譜本(ギターコード)も買ってコピーに励んでました。
青春の思い出です・・・・・
コロナで無ければ、今夜はスナックで 風 の名曲を歌い続けたいのですが・・・
久保やんと言えば、「トパーズ色の街」 「旅の午後」 「あなたへ」
「夜の国道」などが好きですが、DAMだと今や「トパーズ色の街」「ロンリネス」
くらいしか久保やんの曲は入ってないかな 歌いたい
久保やん享年71歳ですか 正やんより1歳上だったのか
髭にグラサンの正やん 童顔の久保やん 久保やんが2つ3つ下に見えましたが。
我が青春の1ページ  大久保一久様に合掌・・・ ありがとう 

YouTubeに ≪大久保一久(久保やん)ALL  SONGS BEST Works by 風≫
26曲を上げて下さった方 ありがとうございます 
今日はずっと聞いてます・・・明日も・・・

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東京もすっかり涼しくなりました。
このところ雨(秋雨?)が多いのも影響しているとは思いますが、
もう32℃を超えることは無いかな
8月は、ほぼ24時間 31日間エアコン点けっぱなしでした
1,2時間の外出は、点けっぱなしの方が電力を使わないそうで・・・
?・・・1,2時間なのか と先ほど調べますと、

夏場(外出時) 日中 35分まで  夜は、18分まで

設定温度26度 ダイキンの記事をネットで見つけました
ありゃりゃ、日中の買い出しでも切るべきだったか・・・・

一昨日の夜、久しぶりに愛車(クロスバイク)で経堂の街を回りましたが、
飲食店でアルコールを出している店が4,5店舗は、あるようです
以前は、農大通りのチェーン店(半地下)が、日中から アルコール飲めます
と、1軒だけ堂々と宣伝(今も)してましたが、追随する店が出てきたということか
店が混んでいるので、すぐに解っちゃいますが。
アルコール 店で飲めれば、飲みに行く人々がいる・・・ということで、
コロナ感染者はなかなか減らない 
ワクチン接種アプリで、2回打った人は堂々と飲みに行けるようになるのかな
飲食店経営の知り合いは、たぶん今より助かりますが・・・・

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昨日の菅総理大臣の総裁選出馬せず・・・のニュースは驚きました
もともと無派閥派ですので、党役員人事も解散のつぶされ、四面楚歌
コロナ対策では評価は低い・・・が、公約通り携帯料金は下げましたし、
後期高齢者の医療費見直し等、仕事はしております。
もともと総理になりたくてなったわけでも無く、安部さんの突然の辞任で
否応なく総理の職に就きましたが、今度は梯子を外されて・・・

総理の器だったかどうかは ともかく真面目で優秀な政治家だと思いますが。
大変な時期に総理大臣・・・・お疲れさまでした。

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暑い暑いと思っているうちに、8月が終了 
今年もあと4ヶ月か 早いですねぇ~~
8月は2回目のワクチン接種に、オリンピック観戦で感動した以外
何をやったのか   買い物以外ほぼ家に籠っておりまして、遠出は
しておりません。
ワクチン2回打っても心配ですし・・・・
今や日本の感染者数は、他国と比べてもヤバい

27日にお亡くなりになった三遊亭多歌介さんのツイートが悲しすぎる
10日前まで高座に上がっていたそうですが、反ワクチン派でPCR検査は諸悪の
根源!8月18日にもワクチン2回接種者も感染する とツイートされて
おりましたが、まさか御本人が感染するとは 
ご冥福をお祈り申し上げます。 

千葉真一さんも多歌介さんも、ワクチンを打っていればこんなに早くお亡くなり
になることは無かったのでは・・・と思うと

ワクチンを打たない 選択をした私の知人も打つ選択に変更しないかな
3年先の心配より、今年生き残る選択の方が良いのでは
もちろん打つ 打たないは、個人の自由・・・尊重しなければなりませんが。

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農大通り「立ち喰い処 すし勝」が9月中旬までコロナ休業延長!
魚が食べたい 生の魚介類が食べたい
6,7年ぶり に「はま寿司 経堂店」に行くか、「スシロー」も今年開店 
したな・・・・しかし、アルコールは飲めないのだろうな 

ということで最近のお気に入りは、
寿司屋が始めた海鮮丼持ち帰り専門店「丼 丸」
加盟店募集で全国展開してますが、経堂から一番近いのは
≪ 世田谷区役所前店 ≫か。砧店も用賀店もありますが・・・
砧店は環八サミットの前か・・・こちらも近いな

私は三日連続 ≪ 世田谷区役所前店 ≫ へ! 
並盛 540円(税込)ですが、ネタ大盛りで755円を注文してます!
海鮮丼(左) どんまる丼(右) 人気ネタ丼(下)
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これをツマミに 焼酎(炭酸・レモンサワー・麦茶)割りで家飲み 
この丼で、かなり飲めますよ
緊急事態宣言解除までは、かなり利用しそうです。

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昨日は、中古マンションの建築概要書の写しを取得するため、
都庁へ。5月に2回来庁して以来、3ヶ月ぶり。
第2庁舎でしたが、第1庁舎からの通り抜けが禁止 5月は出来たのに
入庁時、手荷物検査され、金属探知機ゲートを通らされる 5月は無かったが 

1階設置の端末に姓名 訪問先等打ち込み、印刷されたQRコードを警備員に提示。
検温され、ICカード「一時通行証」を受け取りセキュリティゲートにかざして通過。
エレベーターへ。 この流れは、5月と同じでした。

この厳戒態勢は、爆破予告でもあったのか と思いましたが、都庁HPで調べると
≪ 東京2020大会の開催に伴う都庁舎の警備強化 ≫ テロ対策と出ておりました

それから都庁にコロナワクチン接種センター(南展望室)が開設されていたのですね。
昨日知りました

それにしてもコロナの感染拡大が止まりませんね 
東京は高熱が続いても病院の受け入れ先が無く、自宅待機 
昨日の モーニングショー だったが、受入れ先が無く亡くなった55歳 男性の映像を
見ましたが、悲しすぎる・・・何とか出来ないのか
体育館や学校あるいは運動場にプレハブで、野戦病院を作るべきではないのか 
小池さんよ!パラリンピックを子供たちに観戦させるより、断然優先させるべき問題
だと思いますが 

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