困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ

世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。 ほぼ誰にでも起こり得る相続(争族)について、勉強して行きましょう! 経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。

相続(争族)問題についていっしょに勉強して行きましょう!

15年ほどのお付き合いの木更津のママ(クラブ)さんから、
アジ・サバの干物の詰め合わせをいただきました。
昨年来、コロナで大変 ということで、色々と協力したお返しとのこと。
美味しく頂きました 
そのママさんのお店は1階ですが、2階の20年以上営業していたスナック
が閉店・・・ そのお店のママさんにもずいぶんお世話になったので、
閉店を聞いてショックでしたが、1階のママが2階も借りたともこと。
木更津の繁華街もコロナで夜は人が歩いてないとのことですが・・・
1階はクラブなので、カラオケが無い・・・ので、カラオケを歌いたい
お客様の為に、(昨年 秋)思い切って借りた そうですが・・・案の定、
ほとんど開店休業状態とのこと・・・・
2階店舗も時短営業協力金を申請するべし!と助言しましたが・・・
そのママさんのお客様のお姉さまの御主人が亡くなり、ご夫婦にお子さんが
いなかったそうで、遺書も書いてなかったそうです。
そうしますと、ご主人の財産の4分の1は、ご主人の兄弟に相続権があります。
お住いの不動産価格は、大したことは無いが、株券等の資産がかなりあるとのこと。
皆さん高齢、もしくは亡くなって子供さんが代襲相続。
正直、ご兄弟とは何十年もお付き合いがなかったとのことですが・・・。
お姉さまはもう高齢で、弟(ママさんのお客)さんが任されたとのことで、
インターネットで東京 中央区の弁護士事務所(大規模)を見つけ、相談に行った
そうですが、その報酬額(?0%)にビックリ  したとのこと。
そこでママに愚痴を漏らしたそうで、私を紹介して下さった・・・
その弟さんから電話をいただきましたが、すでに弁護士事務所と契約してしまった
とのこと。 解約には違約金が取られる内容だったようで
ママに相談した時点で契約していたようです・・・・・
色々とアドバイスしましたが、もう少し早く私のことを知っていればと言われましたが。
取り合えずLINE友だちになりました!今後の状況によってはまたアドバイスが
必要かも 
以前にも何度か書いておりますが、子供さんのいないご夫婦は、亡くなった場合、
4分の1の相続権が兄弟姉妹にあります。が、兄弟姉妹には遺留分(いりゅうぶん)が
認められておりません。ので、遺言書で財産は全て妻(夫)に相続。と書いていれば
兄弟姉妹の相続権は消滅するのですが 
まだまだ、この事実を知らない方が多いですね

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早いもので今日でから4月です・・・
昨日は大阪でコロナ感染者599人 東京404人
10県前後 感染者0の県が毎日あったのですが、昨日は何と秋田県1県のみ
22日連続で、0を記録していた我が故郷 宮崎県も、このところ1,5,7人と
感染者が・・・
昨日の全国の感染者数は、2843人 
変異型が多く出ております
これはもう、第4波に入ったのではないでしょうか
それにしても昨日の感染者数はショックですね

今月も我慢の1か月になりそうです・・・・・

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2月初旬に時短要請解除後、Go To イート を再開した影響でしょうか
宮城県のコロナ感染者が異常に増えております
仙台市は、緊急事態宣言を発出し、時短営業(午後9時)も要請・・・
先日解除された東京も、街には人が増えて宮城の二の舞になりそう予感
もしますが・・・・
昨日東京は420人 全国で1918人   
全国 1日 2000人超えてくると、また東京も緊急事態背宣言か
フランスなど1日の感染者 3万人超え 3回目のロックダウン
東京も解除で浮かれている場合では無いですね

経堂 烏山緑道の桜 👇👇👇👇
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21日に政府より、1都3県の緊急事態宣言が解除されました。
18日に政府は解除を発表したのですが、東京都庁は、その18日に
時短営業に応じない27店に対し、時短命令を発令
その27店のうち26店が、グローバルダイニングの経営
完全に狙い撃ちですね・・・・・
19日には、さらに5店に時短命令が出たようですが、18日以降
時短営業に応じているグローバルダイニング社長が都を提訴
これだけ狙い撃ちされれば気持ちは解りますが・・・・・

実際、経堂も深夜過ぎまで営業しているキャバクラやガールズバー
があります。他が開いてないので、深夜もかなり混んでいる(らしい)。
1月後半の時点で、銀座のクラブも500店舗以上が時短営業に応じない
との記事を見ましたが、今は応じているのでしょうか
家賃数百万で、1日6万円貰っても 死ね と言われているような
ものだと思いますが・・・キャバクラも同じですね
都内でもばあさん一人で営業しているスナックや、小料理屋など1日2万円
の売り上げで充分やっていける店も1日6万円 完全にバブルな店も結構
存在しております。
緊急事態宣言解除も都は時短要請を延長、
18日から午後9時迄で、協力金1日4万円ですが。
昨年の時点で、賃料・店の広さ・従業員の数等で、スライド式の保証に変更する
べきだったと思いますが・・・・・

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昨日も昼過ぎに砧公園へ・・・・
桜の開花に伴い、日に日に人が増えております。
子供さんを連れたお母さま方・・・かなり大人数なグループも!
風も無く、昨日はピクニック日和でしたね
日曜日(21日)が、晴れなら、見頃だと思いますが天気予報は
雨予報ですね・・・・・・
当然一昨日より、桜は開花しております
昨日挙げたファミリーパークの「吊り橋」のそばのかなり開花した桜は、
一眼レフで、この桜を撮影していた大先輩に聞いたところ、ソメイヨシノ
では無く、ヤマザクラとのこと。
ソメイヨシノより白っぽい花が咲き、開花と同時に若葉が伸びるのが
特徴とのこと‥‥勉強になります
(ヤマザクラ)👇👇👇👇

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同じく昨日挙げたファミリーパークの北側で、咲いている桜は
ソメイヨシノ とのこと。1本だけやたら開花しており、すでに
結構花びらが散っている この木だけ開花が早いのも不思議ですが
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日曜が雨予報なので、本日咲いた桜も、散らなければ良いが
本当の見頃は、来週だとは思いますが    

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天気も良いので、昨日も午後1時くらいに砧公園へ!
おおっ、コブシがさらに満開だぁ~~!と、散策していると、
んっ?これはコブシでは無いぞ
桜の開花を発見
                                            
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この木は、ぽつぽつと開花し始めてる!
さらに散策していると、ファミリーパークの「吊り橋」の手前で、

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かなり咲いている木を発見 
暖かくて、見ている間につぼみが開いていきそうな感じ
たぶん1時間で、かなり開いていると思います
砧公園にはソメイヨシノを中心に、桜の木が約840本あるそうですが、
明日の土曜日には、かなり咲き誇っているのではないでしょうか
昨日は、まったく咲いていない木もたくさんありました・・・・
何故か?ファミリーパークの北側の桜の方が開花が早いな
「吊り橋」を渡った南側の桜の木は、ほぼどの木もつぼみでした

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昨日は、お昼過ぎに≪ 砧公園 ≫に散策に行きましたが、気温20℃近く
風はそこそこ吹いておりましたが、ランナーやピクニック?の家族連れやカップル
も結構来ておりました。
半袖・短パンのランナーもいて、さすがに寒いのでは?と思っておりましたが、
私も結局上着を脱いで、半袖シャツ1枚で日向ぼっこ
おやっ?桜が満開 いやいやそれは早すぎる

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桜では無く、コブシ(モクレン科)ですね。
砧公園は、コブシが満開です。
桜は、まだまだつぼみ(小)で1輪も開花を発見できませんでしたが・・・
この暖かさ、今週中に一気に開花するのかな 
本日も散策に行ってみたいと思います

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東京は昨日、桜開花を気象庁が発表。
昨年と同じく史上最速の開花宣言だったとのこと。
本日の日中の気温は、19.5℃
このまま一気に、暖かくなるのかな 
明日は、砧公園に散歩がてら桜の見物に行ってみたいと思います

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7日が期限だった≪ 緊急事態宣言 ≫が、4都道府県で2週間 21日まで延長されました!
引き続き飲食店は、午後8時閉店
時短営業協力金も、知り合い(飲食店)に聞くと、まだ貰えていないところが多い(ほとんど)
とのことで、支給前に閉店せざる店も出ているようで・・・・・

飲食店だけ協力金が出る!というのも、今となってはどうなのか
コロナ・・・年内に終息は無理という専門家もおりますし、ワクチンを打てば
絶対に罹らないという保証も無いし 効果の持続期間も今のところはっきり
してないようで・・・
日本では、絶対に打たなければならない義務ではなく推奨のようなので、出来れば
海外で作られたワクチンが日本人に合うのか じっくり様子を見たうえで検討
したいと思いますが・・・・

今年も3.11 東日本大震災の日が近づきました。
このところ、ドラマやニュースであの日の映像を見る機会が増えておりますが、
やはり何度見ても胸が締め付けられます・・・・・
亡くなられた方 15,899人  今だ行方不明の方 2,685人
11日は喪に服して、亡くなられた皆様方に御線香をあげたいと思います。

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飲み友でもある御客様から、インドネシアの土地の売買を相談されました。
高級住宅街とのことですが、正式な住所が解らず・・・・
昨年離婚したインドネシア人の奥様名義か共有とのこと
12年前に日本円で1200万で買ったとのこと
別れた奥様も日本に住んでおりますが、売買には賛成とのことですが、日本の
権利証のようなものは見た記憶がないというが・・・・
インドネシアは、まったく英語が通じないそうで、はたして簡単に売買できる
のか まずは、物件を特定しないといけませんが
私も初体験ですが、頑張ってみたいと思います
インドネシアの不動産売買 方法のわかる方は、コメント頂けると助かります。

経堂のキャバクラですが、午後8時以降も堂々と営業している店を発見
しかも大変混んでいる 
これって、罰則の対象にはならないのかな
昨日、東京都と神奈川県で初の要請文書が違反の店に送付された。とのことですが、
再三の指導後も営業していた店のようなので、1回目の指導までは営業する方針
なのか 午前0時か午前1時まで営業しているようですが・・・
キャバクラ嬢も多数、お客もいっぱい クラスターが発生しなければ良いが 

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昨日は二子玉川へ・・・
昨年12月に買い替えた愛車のクロスバイク(GIANT ESCAPE RX)の
無料点検に二子玉川のジャイアントストア 二子玉川店へ午後12時半くらいに
行きました。
無料点検のハガキが届いたので、特に気になるところは無いのですが、初回点検
は大事とのことで、無料ですし花粉が心配でしたが、天気も良いので行きました
30分ほど点検に時間が掛かるというので、駅周辺を散策 コーヒーでも飲もうか
と思ったのですが、駅前にはスタバを含めて4件ほどカフェがあるのですが、どこも
混んでいる 平日ですが、駅前は人も多かった ライズの飲食店街もその他
の飲食店も混んでます マクドナルドは長い行列 
コロナウイルス発生前と、マスクは付けておりますが、あまり変わらない状況に
見えましたが・・・・感染者数も減っているし、皆コロナ疲れと慣れ で以前の
生活に戻っているのか 
経堂も午後8時には、飲食店閉店してますが、人気店は早く(3時半~5時半)から結構
混んでますし・・・・緊急事態宣言解除したら、また一気に感染者が増えるような
気もしますが・・・・・
私は本日も家飲みです・・・ほぼ自宅ワーク(今、ほぼ仕事無いが)で、結構早い
時間から飲んでしまうので、これも良いのか悪いのか

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2月13日午後11時過ぎの地震は、世田谷区の我が家もかなり揺れました
1分くらい揺れていたと思います・・・家具類がギシギシと音を立てて・・・
球形の大理石(?)の置物が棚から落ちてきて 
千葉沖の地震かと思いましたが、震源地は福島県沖(宮城県より)震度6強 
10年前の「東日本大震災」の余震とのことですが・・・・
10年前ですよ!余震っていつまで続くのでしょうか?
実は10年前も自宅におりましたが、キッチンの壁 タイルが割れて落下し、冷蔵庫
の上の物が落下、遂に東京直下型地震が遂に来た  と思いましたが。
今回の地震も宮城・福島の方は、地震の瞬間 東日本大震災の再来 
と感じた方は多いと思います。
東京では感じておりませんが、その後も余震が続いているようです。
この国で9つの原発が稼働していることは、はたして正しいことなのか 
やはり食料・水を含めて防災グッズは必要不可欠ですね

先週(今週も)は、森元総理の女性蔑視発言のニュースばかりで・・・
元々失言の多い方ですが、それにしてもここまで叩かれますか・・・・
ネット社会のいじめに通じてるような・・・と、感じているのは私だけでしょうか 

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昨日は久しぶりに東京のコロナ感染者が、2か月ぶりに300人を
下回りました
我が故郷 宮崎県は、85日ぶりに0人 
4万円の時短協力金も4日に終了・・・プロ野球のキャンプも始まって
ますし、ニシタチ通りにも客が戻れば良いのですが・・・
感染者0が続くことを祈ります
日本のコロナ感染者数は、昨日で 40万6,776人(クルーズ船除く)
世界の感染者数で見ると、37位/218(外務省では、世界の国数196ヵ国ですが)


https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/world-data/


死者数 6511人も、世界で見ると特にアジアでは、かなり上位ですよね 
何とか今月中に、終息に向かいたいのですが・・・

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改正特措法ですが、13日より施行ですか・・・。
先週は、国会議員の銀座クラブ通いが、4名ですか・・・発覚しましたが
13日からは、さすがに銀座のすべてのクラブが休業でしょうね
銀座のクラブは、午後8時開店・・・なので開店出来ませよね
1店舗 1日 6万円では、クラブの多くは家賃も払えないでしょ 
もしかして5時から開ける店が出てくるかな❓  (さすがに無いか

今週は月曜と木曜(昨日)に築地場外市場の中の、ある店舗の調査に二日とも
昼頃出向きましたが、やはり以前に比べて一般客はかなり少ない・・・
移転か閉店による賃貸募集中の店舗も結構ありますね

愛車のクロスバイクで、四谷から赤坂見附、虎ノ門 新橋をお昼時に通行して
行きますので、ちょうどランチ時・・・結構飲食店に食べに行くサラリーマン
やOLも多いですね 行列になっている店も何軒も見ました 
コロナの影響でランチ時でも、もっと閑散としていると思ったのですが・・・・

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コロナ対策の改正特別措置法が参議院を通過し、成立しました!
内容は、だいたい下記の通り。

政府が対象地域とした都道府県の知事は事業者に対し営業時間の変更などを「要請」し、
応じない場合は「命令」ができる。
そして「命令」に応じない事業者には行政罰としての過料が設けられる。

〇緊急事態宣言が出されている場合は30万円以下、
〇出されていない「重点措置」の場合は20万円以下、
〇立ち入り検査を拒否した場合は20万円以下の過料をそれぞれ科す。

改正感染症法では、知事などが感染者に自宅療養や宿泊療養を要請できる規定が新たに
設けられた。
感染者が宿泊療養などの要請に応じない場合は入院を勧告し、それでも応じない場合や
入院先から逃げた場合には行政罰として「50万円以下の過料」を科す。
また、保健所の調査に対して正当な理由なく虚偽の申告をしたり、調査を拒否したりした
場合も行政罰として「30万円以下の過料」を科す。

改正検疫法では、感染者が自宅待機などの要請に応じない場合、施設に「停留」させる措置
などをとることができ、これに従わない場合には刑事罰として「1年以下の懲役または100万
円以下の罰金」を科すという規定が設けられた。

罰則は決まっても、補償に関しては決まっておりませんので、これは対象となる業種は不安
ですね? 引き続き6万円? 大きい店舗やチェーン店は閉店するしかないか 

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緊急事態宣言が1ヶ月延長になりました!
はたして1ヶ月で解除できるのだろうか?
昨年春5月の解除時の東京の感染者は8人・・・それが2000人超えとなり
再度の緊急事態宣言・・・そして延長・・・3月7日に感染者8人になるとは思えませんが 
東京オリンピックを見据えて何としても1ヶ月の延長で終わらせたいのでしょうが・・・
徹底的にやった方が良いと思いますが・・・・
オリンピック?再度延期(中止か?)した方が良いのでは

医療関係の友人(医者ではない)に、日本ではコロナワクチン出来ないのか
質問しましたが、そもそもワクチンの治験から承認まで3年は掛かる
今海外で打たれているワクチンは、1年前に打たれた人はおらず、副作用等の事例が
少なすぎる訳で・・・・と聞くと、簡単に打つ気にはなりませんね  
仕事仲間が、らっきょうをプレゼントしてくれるとのことで
何故らっきょう?と聞くと、コロナに効くとの回答・・・・
初めて聞きましたが、らっきょうは血液サラサラ・免疫力アップの効果は知られており
ますが、あの匂いの元 アリシン がコロナに効くのかな
らっきょうは好きですし、頂けることに感謝です。

農大通りそばのランチが人気の焼肉店 相変わらずランチ時は行列ですが・・・ 

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2021年も、あっ!という間にひと月経ちました・・・
さて、この1ヶ月何をやっていたのかな
仕事的には、ほとんど進展なし 
昨年10月に亡くなった宮崎の幼馴染の相続登記と抵当権抹消登記の申請書
は、東京の司法書士先生の無償での協力も有り、完成!にて郵送しました。
不動産購入での登記申請は、司法書士を使わずに何度も行っておりますが、
相続登記・抵当権抹消登記は、初めて知ることも多く、司法書士の先生の
協力が無ければ、何度も補正が掛かったと思います。
実家の相続登記は、調停による「調停調書」で自分で登記を行いましたが、
今回は、遺産分割協議書や相続関係図等作成と必要書類が多かったです。
まぁ、今回一度経験しましたので、次回は大丈夫だと思いますが。

さて、昨年の春は、コロナウイルスの死者数が日本はとても少ない
これは日本食のおかげ納豆のおかげワカメ等の海藻類のおかげなどと
噂になっておりましたが・・・・・
今や、死者数5800人超えは、人口11倍の中国(4636人)を超え、韓国
(1425人)の4倍です 毎日100人前後が亡くなっております  
東アジアでは、ロシアに次いで堂々の2位ですよね 
欧米とばかり比較せずに、政府もそのあたりを公表した方が良いと思います
が・・・・アジア全体でも結構上位に来てませんか 
「緊急事態宣言」延長するみたいですが、東京でも1日感染者10人程度に
ならないと、安心して電車にも乗れないし、食事にも行きづらいですね  

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1月22日にJRの夜行快速列車「ムーンライトながら」の運行終了が
発表されました・・・・  
帰省(宮崎)に旅行に、何回乗ったことか
2009年に、定期運行が廃止され、青春18きっぷの使用できる春休み・
夏休み中心の臨時列車になりましたが、その頃から他の「ムーンライト」
相次ぐ廃止もあり、いずれは無くなるかも と思ってはおりましたが。

東京から大垣(岐阜)まで、青春18きっぷとの併用で、後半は全席指定(約500円)
になりました。
東京から深夜0時を超える横浜まで乗車券を買い、0時以降に青春18きっぷ1回分
(約2300~2400円)を提示、大垣から普通列車と快速列車しか乗れませんが、1回分
で熊本・八代駅まで行けました。(八代着は翌日の0時過ぎ)
宮崎・都城の実家(3年前に売却)に帰省するのに、1日目久留米泊 熊本泊や八代泊で、
鹿児島本線から肥薩線・吉都線で帰る・・・・これは帰京も含め、相当
利用しました。
小倉泊で、日豊本線で宮崎も・・・これは途中急行を使わないと厳しい!がこれも
何回も乗ってます。
熊本から鹿児島駅 もう1日鹿児島で飲み明かして帰省!も数回やってますねぇ。
電車賃を青春18きっぷで節約し、他県での飲み代を捻出
乗り鉄・飲兵衛の知恵というか楽しみです
「ムーンライトながら」は、大活躍してくれたのですが、残念です。

寝台特急も、今や定期運行は「サンライズ出雲」「サンライズ瀬戸」のみですか、
無くなる前に乗っておくべきかな 

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コロナの感染拡大が止まりません・・・・
東京もひどいが、我が故郷 宮崎県も1日30~50人単位で増えております
やはりGO TO トラベル  や、正月の帰省で全国に広まったのでは
昨年のクリスマス前に「緊急事態宣言」が出ていれば状況は違ったかも
とは言っても 後の祭り ですが。
コロナに罹っても、入院先が無く自宅で空きが出るまで待機・・・という
報道を見ましたが、相当に苦しいですねぇ・・・胸の痛みに耐えながら、ただ
待ち続ける 待機中に自宅で亡くなる方が増えて行きそう・・・
やはり絶対に罹らないように自己防衛するしかありません。
昨年の「10万円給付金」の条件に、PCR検査を義務付けていれば、今頃
マスク無し!で歩けていたかもしれませんが・・・・

飲食店への時短協力金 6万円も、一人で営業している焼き鳥屋や、ばあさん
の一人スナック 家賃5万円 1日1万円の売り上げで充分にやっていける店も
1日6万円(月180万円)、ウハウハで、コロナバブルとSNSに挙げる
店主がいるのは正直おかしい と思うのは私だけでしょうか・・・

この国大丈夫かなぁ・・・・と思う今日この頃です 

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本日2度目の「緊急事態宣言」が発出される予定です。
昨日の国内の感染者は、6000人超え 
東京は、1500人を超えました 
私も今日から、ステイホームで仕事をして行きたいと思います!
春の「緊急事態宣言」の時は、買物から帰宅した際は必ず手洗い・うがい・
ドアノブ等アルコール消毒をしておりました。
数時間外出した際は、帰宅後すぐにシャワーを浴びてました。が、
最近は手洗いのみになっております。
また今日から、うがい・ドアノブ・宅配便も含め消毒を徹底したいと思います。
飲食店は、東京都「夜8時時短要請」 これは厳しい・・・広い店舗のお店は、
相当に厳しいと思います。
夜8時開店の銀座のクラブは 開店できませんが???どうなるの
時短に応じる飲食店には、協力金が出ますが飲食店中心に酒類を販売している
酒屋や花屋 おしぼり屋 八百屋・魚屋等は協力金は出ませんが、生きていけるのか
何とか1~2ヶ月でほぼ終息に向かうと良いのですが・・・・・
とにかく今日から最低1ヶ月は、ほぼステイホームで、感染防止に努めたいと思います
近日中に、司法書士の先生には会わなければなりませんが・・・・

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