困ったぞ相続!経堂の相続対策専門士Mのブログ

世田谷区経堂住んでおります相続対策専門士Mです。 ほぼ誰にでも起こり得る相続(争族)について、勉強して行きましょう! 経堂の町(周辺含む)も紹介したいと思います。

相続(争族)問題についていっしょに勉強して行きましょう!

年初に知り合いの弁護士さんから、借地権付き建物(旧法借地権)の買取りを打診されましたが、借地権を購入した場合、借地契約の残存期間又は新規契約(20年?)なのか、地代(月1万5千円弱)はこれまでと同額で良いのか
建物は築年数不明・・・法務局で閉鎖登記簿を閲覧しても新築年月日解らず。
何度も増改築をしているようですが。
譲渡承諾料(名義書換料)は? 建替える際の承諾料は?
弁護士さんに聞いても、借地権者も相続で取得したばかり(まだ未登記)で、解らないとのこと。
地主さん(底地権者)も買って1年くらいで、了解を取るので直接聞いてくれとのこと。
余談ですが、弁護士さんから依頼の物件は結構な件数扱って来ましたが、物件現場に足を運んだとい
う弁護士さんはほとんどいません。登記簿謄本・公図・写真等(Google マップ他)は取得し見ておりますが・・・。
底地権者(土地所有者)様に連絡を取り、上記の質問をしましたが、土地上にある借地権でない建物(古家)を社宅にしようと思い、購入したので承諾料等と聞かれても解らないとのこと。
その建物(古家)に住まわせた社員もすぐに退職して空家なので、一緒に売ってほしいと願ってもない展開になりました。
借地権 底地権の同時売買売主は二人ですが。購入されるお客様は所有権として取得できます
借地権の売買は、地主の承諾・承諾料の他、銀行ローンも融資が難しいことが多くなかなか大変です。
強欲な地主さんで、譲渡の承諾を与えない・多額の名義書換料・建替承諾料請求 裁判多いに結構という方もおりますし・・・
購入を希望される方は、事前に信頼できる不動産コンサルにしっかり調べて貰った方が良いですよ

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アメリカや欧州の最近のコロナ感染者数を見ると、日本も東京は相変わらず200人
越えますし、これから冬場に第2派 第3派が来そうな気がしますが・・・
ウイルスは進化(変異)するとのことですが、今はたまたま停滞期(勉強中?)で、
冬に強毒化してこないことを祈りたいのですが・・・・
約100年前のスペイン風邪は、第2派が若者の年齢層で致死率が10倍に跳ね上がった
そうです・・・・ 10月後半から・・・・・

芸能人の感染者も日々増えておりますね
GoTo トラベル  GoTo イート も良いですが、これから冬に向かって
コロナ第2派(第3派)が、強毒化して襲ってくる可能性もある・・・と少しは
考えておいた方が良いのではないでしょうか

≪ 相続コンサルティング 相続相談 相続対策 ≫
 

先週あたりから、東京も急に涼しくなりました
最高に過ごしやすい季節だと思いますが・・・・
GoToトラベル 10月から東京も追加!
GoToイート も始まったそうですが
私は、ほとんど理解しておりません。トラベルにイート お金持ちの
方々にどんどん使って貰いましょう
某スナックの閉店のお手伝いと、お客様で飲み友達のYさんが中央線のN駅で
接客型飲食店(キャバクラとスナックの中間)を開店したいということで、その
お手伝いで、カラオケの第一興商の営業マンの方と、このところ結構話をして
おります。
全国的にスナック・クラブの閉店が目白押しで、カラオケ解約の嵐とのこと・・・
スナック大好き人間の私としては、全国のスナックの灯が消えてしまうのか・・・
昭和の遺物となってしまうのかと心配です 
ちなみに私の故郷 宮崎県は、10万人あたりのスナック軒数日本一なのですが、7月
に1店舗で20人のクラスターが発生 
宮崎もスナックの閉店が相次いでいるようです

東京のコロナ感染者も減ったと思ったら、またまた190人越えが続き・・・ 
アメリカでは 何と トランプ大統領夫妻が感染    驚きました

DSC_0601 重い気分を入れ替えたい
 この時期は、砧公園ファミリーパーク
 で、散歩も木陰で昼寝も良し 
 上半身裸で日光浴している方々も結構
 います。
 3日前は、ツクツクボウシが最後の合唱を
 しておりました
 種類は不明もたくさんのトンボが飛んでおり
 ました
 天気が良いので、本日もウォーキングに
 行こうかな 

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先週日曜は、正代関の秋場所 優勝 という嬉しいニュースもありましたが、
朝からバットで頭を殴られたような衝撃的な悲しいニュースが・・・・
女優 竹内結子さん急死 フェイクニュースであってくれの願いもむなしく
私、NHK朝ドラのコアなファンです竹内結子ちゃんと言えば、1999年
『あすか』のヒロイン 明日香村出身の あすか が、和菓子職人になる半生を
描いたドラマでした。相手役は幼馴染の博士(はかせ)こと 藤木直人さん でした。
当時から可愛かったが、演技はまだまだの印象でした。
映画『リング』(1998年)の冒頭、押し入れの中で物凄い形相で亡くなって
いたのも彼女でしたが、朝ドラを含め当時は、こんな大女優に成長するとは思って
おりませんでした・・・
ドラマ「ランチの女王」 阿部寛さんと共演したドラマ「笑顔の法則」は面白かった
良い女優になったなぁ~と感じたのは、映画「サイドカーに犬」(2007年)
そして同年の映画「クローズド・ノート」も良かったですね
主役で無くても映画「ステキな金縛り」の一人二役や、
映画「コンフィデンスマンJP‐ロマンス編‐」の氷姫 と彼女の存在感と名演技が、
俄然映画を面白くしましたね
演技派 貫地谷しほり さんとの共演ドラマ「ミス・シャーロック」(2018年)も良か
ったが、私の中での代表作は、映画も良かったがドラマ『ストロベリーナイト』です。
姫川玲子役は、他の女優では考えれません・・・・

7月に亡くなった 三浦春馬さん 9月に亡くなった 芦名 星 さん
そして大女優 竹内結子 さん 才能ある若い俳優の早すぎる死は、何とも切ない 
特に大好きだった 竹内結子さんの急死は・・・
やはりコロナによる生活・環境の変化が、影響しているようにも思えますが

心からご冥福をお祈り致します。

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関脇 正代が優勝しました
立会い、翔猿に一気に攻め込まれ、ハラハラしましたが、
最後突き落として優勝
東京農業大学相撲部出身 初優勝 熊本県人としても初優勝です
大関昇進もほぼ確実 めでたいですねぇ~
熊本は、2016年の熊本地震に、今年7月の九州豪雨 球磨川水系13箇所の
決壊・氾濫と悲しいニュースばかりでしたので、この優勝は県民の励みになりますね

昨夕は優勝を見届けた後、「立ち喰い処 すし勝」で、祝杯
経堂と言えば、やっぱり大根踊りの「東京農業大学」
農大通り商店街は、優勝記念イベント(バーゲンセール)をやらなあかん
と、やや議論になり退店後、商店街K理事長に(やんわり)直訴‥‥もコロナ禍
だからか、良い返事は貰えず
以前は、学生相撲優勝でもイベント行っていたとのことですが・・・
逆にコロナのこんな時期だからこそ、優勝に大関昇進
やってほしいのですが・・・・
取り合えず大関昇進が確定する30日まで、商店街組合の様子を静観したい
と思います。 おめでとう そして ありがとう 正代君

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経堂人ならば本日は、関脇 正代(直也)の応援に命を懸けましょう
東京農業大学相撲部といえば、学生相撲の名門 強豪校ですが、
遂に本日、「大相撲優勝力士」が誕生すると思いますよ
正代関(熊本出身 28歳)、唯一の2敗(12勝)
今日、翔猿(前頭14枚目 11勝3敗)に勝てば優勝です

農大相撲部と言えば、初代 豊山(時津風(元)理事長(第8代))
大鵬時代の大大関ですが、現 時津風親方(元 時津海 坂本君)
元小結 霜鳥(典雄君) や早逝した 時天空(フチェ君)
3代目 豊山(小柳君 前頭4枚目) と、時津風部屋に入門するのが、
ほぼ決まりかな。
2代目 豊山(農大出身 元小結 先代湊親方)が、19日にお亡くなりに
なったばかり・・・・
きっと天国から応援してくださると思いますので、絶対優勝
してほしいが・・・・
千秋楽の優勝争いも3度目ですし、今回は大丈夫だとは思いますが
とにかく全身全霊を掛けて応援しましょう   
優勝で農大通りは、バーゲンセールだぁ

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本日、菅新内閣が発足します。
内閣の顔ぶれを見ますと、平均年齢はかなり高いですね・・・・
まず期待したいのは、コロナ対策でしょうか?
家賃支援給付金も、貰えた方はまだまだ少ないようですねぇ

日本は、少しずつ減少に進んでいるように思えますが世界は?
12日にインドは1日9万7570人の感染者
米国、ブラジルは4万人前後
WHOによると、9月13日(24時間)の世界の感染者は、
過去最多 30万7930人を記録したとのこと。
まだまだ世界的に見ると、おさまりそうにないですが・・・・

先週末、店舗(飲食接客業)の転貸借のアドバイザーとして
お客様の交渉に立ち会いましたが、交渉相手の転貸人
そのお店の共同経営者(80代の男性 70代女性)が、
コロナ陽性で入院・・・・完治し、退院した方々でした。
店の女の子一人からの感染だったそうで、お店の従業員やアルバイト
も全員濃厚接触者としてPCR検査・・・幸い皆さん陰性だったとのこと!
とは言え、全員2週間の自宅待機で、ほぼ宅配による食事(自腹)だったそうです。
陽性になった経営者の男性は高齢ですから、さぞ辛かったのでは と、
質問したのですが、ほぼ症状が無く、まったく苦しく無かったとのこと
入院してアビガンを飲んでいただけで陰性になった・・・
とのことでした。
高齢でも人によって症状は違うようです・・・
転貸借の交渉は、賃料・条件とも折り合わず決裂
転貸借は、いろいろと難しい面がありますので、私としましては、
決裂して良かったと思いますが・・・・・

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先週金曜日、行きつけのスナックママのお誘いで飲みに行きました。
個人事業主持続化給付金等の申請をお手伝いしましたので、その御礼
したいとのことで・・・
行きつけ・・・と言っても4月から休業 コロナ緊急事態宣言解除で
一時再開しましたが持病による入院もあり、すぐに休業で今だ休業中ですが・・・
5時に「マホラ食堂」前で、待ち合わせでしたがまだ開店しておらず(6時からか
農大通りを駅方面へ。
結局「厳選もつ酒場 エビス参」に入る。ここはチェーン店ですね!
「ステーキのあさくま」の関連ですね。
私もママさんも初めての入店 もつ焼き専門か と思ってましたが、
もつ焼きメニューは少ないですね。
ガツ刺しやハチノス刺し等、つまみに生ビール🍺をガンガン飲むからの
ハイボール系へチェンジ でグイグイグイグイ(少し遠慮するべきだったかな
30分ほど私達1組でしたが、徐々に客が入り(男性ばかり)6時前には4組に
なりました!(店員一人でしたが。)
6時半くらいに退店しましたが、その後も結構入店したのではないでしょうか
実はその前日の木曜日、午後7時半過ぎに愛車のクロスバイクで、経堂の飲食店の
様子を観察しようとぐるぐる回ったのですが、ほとんどの店が換気の為、入り口の
引き戸やドアを開けておりました。
まったく客が入っていない店も結構ありましたが、かなり混んでいる店も5,6
店舗はありました入り口は開いてますが、正直かなり密な状態 
お客様もかなり戻っているように感じますが・・・・・
経堂では、某コンビニ店員がコロナ感染 というニュースはありましたが、今の
ところそれだけ・・・ですね。
今後出ないことを願いますが・・・・
そろそろ例年通りの外出飲みペースに切り替えるか 
いやいやまだ早いような・・・・・

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令和2年・・・あっという間に今年も4ヶ月を切りました
3月後半から、コロナコロナで例年の30分の1も飲みに出ておりません
ほぼ毎日家飲みですが、今年はいったい何をやったのだろう
春先に一昨年よりコンサルしている物件を成約しましたが、その後は賃貸の更新等
小さな仕事が数本・・・・
山形・富山・神奈川・宮崎とお預かりしている物件は・・・コロナ以降反響も
少なく…年内には決まらないかな
仙台市青葉区でお預かりした物件は、地元業者からオーナーに高値で売れる
チャチャが入り、私は手を引きましたが、トンデモない高値で売りに出ております
そんな価格で売れるはずは無いのですが、地元業者は今後何と言って価格を下げる
つもりなのか・・・・ 
騙されたオーナー様は、結局長々と売り出した挙句、最安値で手放すことになるの
では 説得できずに残念でしたが・・・・
さて、8月の東京の不動産成約を調べると7月よりも成約が多いようです
株も下がりませんが、不動産ももう下がらないと買いの方向に動いて来たのかな
株が下がらないのは、日銀の買い支えがあるから らしいが、それがなければ
実際はいくらなんでしょうね 
リーマンショックの時は、日経平均株価は一時7,000円を割りましたが、本日の
日経平均株価23,465円です
経堂も私の好きな飲食店・スナックが3店舗閉店・・・現在営業中の飲食店も私に
近々閉店で入っている情報が数店舗ありますが 
テレビもコロナ一色から次期総理一色に変貌しております
コロナ・・・このまま終息してくれると良いのですが・・・・・

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友人で俳優の 川屋せっちん あっ数年前に 河屋秀俊 に改名したんだった
とは言え、私達の間ではやっぱり せっちん さんですが
そのせっちんさんが、あの「阪神・淡路大震災(平成7年)」で子供を亡くした夫婦
の夫役で主演した映画「れいこいるか」 を昨日観に行きました
コロナ禍で、映画館も定員半数上限 入場時検温 マスク着用が条件でした。
マスク着用での映画鑑賞は結構辛かったが・・・・・
映画は、いまおかしんじ監督の低予算制作ですが、震災で我が子を亡くし離婚した
夫婦の23年を描いております・・・夫婦それぞれの23年に関し、その時々、 
なぜ現状そうなっているのか、セリフでの説明は一切ありませんので、画面から観客
が想像して感じるしかありません 
阪神・淡路大震災経験者や、子供を亡くしたことのある方が鑑賞したなら、号泣する
映画です・・・・
もう一度観に行こうかな 神戸 長田地区を歩いてみたい そして「立ち呑み」で、
地元住民と一杯やりたい

映画「れいこはいるか」

https://reikoiruka.net-broadway.com/


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東京の熱中症での死者が100人超えたとか・・・
その8割がエアコンを使って無かったとか・・・
電気代を考えて、私も出来る限りエアコンを使いたくないのですが、
さすがに夜は、エアコン(除湿が多いが)を点けて寝ております。
熱中症では、近年 年間1000人以上が無くなっております。
コロナウイルスも重症患者が増えてきましたね
夏旅は、旅好きの私の恒例行事だったのですが、昨年はあまりの暑さに
断念 今年もコロナにこの暑さ 当然断念しております・・・
この暑さが、夏は当たり前になると、夏旅は常に命がけ ということに
なりますが・・・・

経堂も飲食店のコロナ閉店(売上減少)がぼちぼち出てきましたね・・・
東京では「コロナ対策徹底宣言」ステッカー掲示店でのコロナ感染発生
なんとほぼ自己申告でステッカーが貰えたとか
東京都の怠慢でしょう 怖くて入店できない
いよいよ閉店する店が増えますよ

2018年12月の札幌市豊平区でのアパマン爆発事件
ビル8棟が損壊 重軽傷者44人
アパマン店長に禁固3年 執行猶予4年の判決が出されました。
除菌消臭スプレー(未使用)のガス抜き作業の途中での引火でしたが、
これってノルマ(スプレー売り上げ)を課してる会社の責任が大きいと
思いますが・・・使用者責任もありますし
要は大家さんに対して、使ったことになっている(販売済)スプレーを
ガスを抜いて空にする作業(120本)をしていたのだと思いますが。
被害を受けた住民の方々が示談交渉に納得できないとして、アパマンショップ
に対して集団訴訟を起こして係争中とのことですが、当然ですね
それより法的に法人は罪に問われないのかな 
そうであるなら納得出来ないが 

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東京の本日の気温予想は、36℃です 
日本気象協会のホームページを見ると、八王子や立川が36℃で、
練馬区はなんと37℃ 世田谷区は35℃・・・・
充分室内熱中症になる気温だと思います
日中は、水風呂に浸かりながら読書でもするか
もしくは、午前中からエアコンを掛け続けるか
世田谷中央図書館に避難して、仕事アンド勉強に励みたいところですが、
今年はコロナが恐いし・・・・・広いとはいえ密閉空間には
長くは滞在したくないし・・・・
電気代をケチらずに、朝からエアコンを掛けるのが正解でしょうね

毎日全国で1500人前後のコロナ感染者が出ております
今年はお盆も帰省しない方々が多いと思いますが、仕方ないか
都知事は、東京から 出るな(出ないでほしい)というし、この暑さで
都内をうろつく元気も無いが・・・・さて、どうしたものでしょうか

今日は手作り餃子に挑戦して、ビールをガンガン飲むかな

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関東も梅雨が明けて、本格的に暑くなってきますね・・・
私も結構寝汗をかいて目が覚めます 
さて、日本のコロナウイルス感染者が4万人を超えました 
世界で見ると、50位 死者1000人超えはアジアではトップクラス
ですね・・・・
日本は島国です・・・ウイルスの侵入・封じ込めにも有利だと思うの
ですが・・・・
日 本      感染者40217人  死者1018人 

感染者が100人超えた際に5週間ロックダウンした同じ島国の
ニュージーランド 感染者 1567人  死者  22人
同じく島国の台湾は、3月に入国制限
台 湾      感染者  475人  死者   7人
最近はマスクを付けずに歩いてる人も多い ようです・・・

我が故郷 宮崎県は、7/21時点で感染者20人 が昨日8/4には
感染者195人 Go  To トラベル のおかげ か爆発的に増えております
愛知県も沖縄県も凄い増え方です

政府の無策ぶりを見ると、コロナウイルスとの戦いは2~3年続く・・・
ならば重症率・死亡率の低い今の内に、国民ほぼ全員に感染させて抗体を作る
作戦なのではないか???
順天堂大学 奥村教授らが唱える 【 集団免疫による終息 】論に舵を切ったと
考えるのは楽観的過ぎるかな
そう考えると、Go To トラベル を東京は除外(世論を考慮)しましたが
強行したのも納得出来ますが‥‥・
かく言う私も、すでに抗体を持っている気もしますが・・・・どうでしょう

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感染者0を守ってきた岩手県もついに2人の感染者が出ました・・・
全国的に感染者が急増しております
我が故郷 宮崎県もスナックでクラスターが発生 7月だけで80人を超える感染者が
今日も10人程度は出るのではないか
せっかく活気が戻ってきたと聞いていたニシタチの歓楽街もゴーストタウンに戻るのか

昨日は全国の感染者(1日)が1000人を超えました
1週間後には2000人超えか
感染者を減らした他国を見習い徹底検査しか無いのではないか とも思いますが、
5月には東京の感染者 8万人・・・という説もありました そうなると病床は完全に
足りませんが・・・・。
世田谷区は独自の検査体制で拡充し、1日数千件の検査実施を打ち出しましたが、
これが成功すれば他の市区町村も追従すると思います・・・
与党も臨時国会召集するべきではないか‥‥と思いますが どうでしょう
国会休んでる場合か コロナだけでも非常時では

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4連休で、Go To トラベル がスタートしましたが、本日東京の感染者は、
なんと 366人 これまでの記録を73人上回りました
愛知県 福岡県も3日連続で更新・・・大阪も昨日に引き続き100人超え
全国も更新して、981人です
1日千人を超えるのも直ぐではないでしょうか(明日か
そして千人が、2千人 3千人 いよいよパンデミックか

Go To トラベル で全国への感染が加速すれば、これはもう政府の責任では
ないでしょうか

ピーク時1日800人以上の死者が出ていたニューヨーク市は、今や死者0 
完全に抑え込みましたね
街中で簡単に抗原検査が出来る(無料 何回も) ニューヨーク州1日6万人以上が
検査している
抗原検査は数十分で結果が出るようです! 陽性率1%台

日本では指定感染症に指定したため、街中で抗原検査ができないとか
医療崩壊を恐れて検査数を伸ばせないとか・・・・
そもそも指定感染症で、自宅待機は本来できないのでは
どんどん法律を変えて対処しないと、本当に大変なことになるのではないかな

東京オリンピックでは5万人を超える警備員を動員予定でしたよね。
その内、警察官が2万1千人 全国から応援に来る
建て直した警察署など数百~千人が宿泊できると聞いたことがありますが
予定していた警察官宿泊施設を軽症者の滞在施設に使えば、受け入れ先問題は
解決すると思うのですが・・・・・・

4連休ですが、どこへも行かず飲みにも行かず・・・・自宅待機です
明日はスーパーには行くと思いますが、手洗い・うがい・完全装備で
4月を第1次とすると、今回第1次をすでに超えてますよね
どこまで拡大するのか 
取り合えず・・・自宅待機で静観します

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昨日の東京の感染者は、286人 新記録ですね 
そして全国では、683人 こちらは4月以来3番目に多い数字ですね 

Go To  トラベル キャンペーン  から、東京は除外になりました
この1週間の感染者数を見ると、致し方ないとも思いますが・・・
埼玉県 神奈川県 大阪府も増えております。楽観はできませんね

昨年は、4月末より3週間 九州に行きましたが、夏場は旅行に出ておりません
ブログを見ると、35℃超える日も多く、どこに行っても暑さに苦しむ  と
思い、結果出掛けなかった・・・・

旅好きの私が、2年続けて7~8月に旅に出ないのは 
相当に厳しいなぁ~~
【 青春18きっぷ 】で、仕事も兼ねて 米沢(山形) 仙台(宮城)を訪問したい
と思っておりますが、東京からということで宿泊を拒否されることは
無いかな  と心配になりますが・・・どうでしょう
例年のように電車も混まなければ良いが・・・深夜バスでの移動の方が安全かな
などと考えておりますが、しばらく様子を見たいと思います。

Go To  トラベル は東京除外ですが、Go To Eat Go To Event は東京も除外では
無いようなので東京内での割引は利用したいと思いますが・・・

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7月22日からスタート予定の Go To キャンペーン ですが、
国はどうやら強行しそうですね 
コロナ終息には数年掛かる・・・このまま経済が回らないと、地方は
おろか日本が沈没するという判断でしょうか 
地域共通クーポン(15%)を含め約50%を国が補助するというのですから
旅行好きには大変おいしいキャンペーンなのですが・・・・

東京は連日100~250人の感染者が出ております。
15日の全国の感染者は、450人 その多くが首都圏と大阪です
その首都圏から全国に旅に出る・・・大丈夫なのか

旅に出るなら感染者の少ないところ、感染者唯一0の岩手県など人気に
なりそうですが、キャンペーンのおかげでついに感染者が出てしまうのか
首都圏からの旅行客など岩手県民としては歓迎したくないでしょうね

東京アラート解除後、私も結構飲み歩きました(家の近所ですが)ので、無症状
感染者かもしれません 
相変わらず毎日の検温してますが、熱は無いし、食事も旨いが。
絶対に感染していないという自信と証拠がない限り、やはり旅行には行き辛いです
よね 
首都圏だけでも徹底的に全員検査をするべきではないでしょうか・・・

日本の感染確認 2万3747人  死亡者 998人

アジア諸国
 韓国     1万3551人  死亡者 289人
 台湾        451人  死亡者   7人
 香港       1581人  死亡者   8人
 タイ       3227人  死亡者  58人
 マレーシア    8729人  死亡者 122人
 ベトナム      373人  死亡者   0人
 
アジアで見ると、日本はコロナ対策に失敗している国に思えますが・・・

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一昨日は、食料を買い込み 完全に家飲み&自炊の予定でしたが、仕事の
残務の件で電話があり、近場ですが出掛けることになり・・・・
用事はすぐに済みましたが、長引く残務の件でストレスが・・・
土地家屋調査士の先生が、早急に動いて解決してくれないといけないの
ですが、なかなか進まずイライラ 

ということで経堂に戻り、「スペインバル トロンパ」に突入!
サッポロ生 から スペインビール からの サッポロ生  
つまみは 私の定番「ポテトサラダのアンチョビ風味」「ナツメヤシのベーコン巻き」

で飲み足りず、久々の「おでん 味田(あじでん)」へ
芋焼酎ロック つまみは〈つぶ貝刺し 子持ち昆布盛り合わせ>
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泡盛 久米仙(43度)ロック からの 鹿児島芋焼酎 ロックへ
つまみは やはりおでんを食べなければ 〈いわしつみれ&大根〉

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やっぱり 大根 は外せませんね
〆に富山の純米酒(羽根屋)と変わり種おでん〈なすやき&えびしんじょ) 
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夏でも冷酒に おでん は合いますよね 冷たいおでんも有りですが

昨日 東京 コロナ感染者 224人の新記録
押さえこんでいる他国を見習い 徹底的に検査を拡大した方が良いのでは

≪ 相続コンサルティング 相続相談 相続対策 ≫ 

今回の九州豪雨・・・何十年に一度の雨量と毎年のように聞きますが、

ここ数年でも 九州北部豪雨 西日本豪雨 関東・東北豪雨等、毎年のように

豪雨に日本は襲われております。

昨年の多摩川の氾濫は台風でしたが、今や台風で無い単なる豪雨で甚大な被害

を受けております。

今回、熊本・人吉市の被害は甚大ですが、すでに佐賀・大分・福岡・鹿児島・長崎・

宮崎・岐阜 で川が氾濫・・・・おそらく今後さらに3~4県は氾濫・冠水

の被害に遭うのではないでしょうか 

川幅数百メートルの一級河川が氾濫する!もはや日本中の川が、氾濫する可能性

がある!と肝に銘じるべきでしょう・・・・

さて、我が家は農大通りから横に20m、城山通りからは駅に向かって

約100mほどの場所ですが、洪水・内水氾濫ハザードマップ を見ると、

【 浸水の深さ 1.0~2.0m 】 の地域です。

城山通りに平行する烏山川緑道(下は水路)が氾濫するということですね

世田谷区は、下町のA区(ほぼ7割が3m~5m以上)に比べれば、指定されて

いない地域が圧倒的に多いのですが・・・・・

お住まい・勤め先のハザードマップのチェックは大事ですよ

【世田谷区 洪水・内水氾濫ハザードマップ】


https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kurashi/005/003/003/d00186270_d/fil/1.pdf



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6月26日に入金になった 《 持続化給付金100万円 》ですが、

7月2日に郵便で、申請が受理されました。給付金の振込みを行います

ので、お知らせいたします。と振込みのお知らせが届きました 

単に、お知らせと振込みが前後しただけなのか

それとも 10万円特別給付金 のように、また2回振り込まれるのかな

ときどきネットバンキングで、入金確認したいと思います。

さて、東京アラートが解除されてから、積極的に外食・飲食と、一番大変な

飲食店・飲み屋等、応援を兼ねて飲み食いに出ておりましたが、昨日で

東京は3日連続で感染者100人超え

これではまたしばらくは、自炊・家飲み生活に戻るしかないか と思案して

おります・・・・ 出来るだけテイクアウトを購入するかな

お気に入りの昼飯は、経堂「はしぐち亭」の オムちとかライス(辛口)
《 ちとかライス 》 はくせになりますね
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《 相続コンサルティング 相続対策 相続相談 》

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